宅基地到底能不能建房,宅基地可以建吗

现在农村在自家宅基地可以建房吗

首先，我们需要明确，农村建房是可以的。根据中国的法律法规，农村居民可以在自己的宅基地上建房。宅基地是指农村居民在城乡规划范围内依法取得的，用于居住和生产经营的土地。

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

根据国家规定，2018年在农村建房，是需要经过审批的，只有你取得了宅基地使用权证书及乡镇规划许可证，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划以及村镇建设规划的，可可以开工建房。法律明确规定，对于农民承包的土地，其所有权。

可以。但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准。在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。但是法律也规定了以下几种情况是不能建房子的。

虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格了之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房必须符合建筑设计规范、标准。

自家宅基地盖房为啥不让盖

对于以往的宅基地超占现象，国家也会在今年集中处理。

总得来说，农村不让盖房子主要还是为了新农村的建设，避免 农村土地 资源的浪费。国家加强对农村宅基地和建房的管理，盘活闲置的土地资源，把农村的经济发展起来。

在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

农村宅基地可以随便建房吗

农村宅基地可以自己建房，建房时需符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

法律分析：农村宅基地确权后农民是能盖房子的，只不过不能随意盖房子了。

农村自建房怎么审批？农户提出书面申请。农村村民准备建造房屋，需要以户为单位向所在的村委会提出宅基地和建房的书面申请。（如果是自家房屋拆旧翻修，只需要提前建房的书面申请）。村集体讨论并公示。

要符合“一户一宅”的规定：你有老房子，说明你已经有一个宅基地，就不能再申请；如果你符合申请建房的条件，使用别人的老宅基地，也需要重新申请并经过国土部门的批准。

有宅基地可以建房子吗

1、其实按照道理上说有宅基地，那么是可以盖房子的，但是我们得看看是否能够拥有合法的权利在农村里面盖房子。毕竟在农村里面盖房子也是有一定的讲究的，如果不符合农村里面的盖房子要求，那么你是没有办法在盖房子的。

2、宅基地所有权和建房是两个不同的概念。农民一定要搞清楚，不要以为宅基地已经确认了，我想怎么建就怎么建，这样会受到惩罚。如果按照这个一套住房政策申请建房，这个还是允许的。

3、使用农用地的限额面积为140平方米农村居民建房必须“一户一基”农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

4、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

5、年北京市人大常委会通过的《北京市城乡规划条例》第四十一条，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。

6、可以，但要符合规定。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理，未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑，应予拆除。