农村宅基地确权后可以自由买卖吗
1、土地确认后不能买卖。因为城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体。确认后，个人只有使用权，没有所有权。
2、五）宅基地转让需通过村集体内允许，在出让时也不可以只出让房基地，要连着房子一同出让。因为农村宅基地和房子的所有权是离不开的，假如只出让了房基地，那么买受人是不能使用这一块宅基地的。
3、有偿退出的土地会根据每个地方不同，所出现的情况也会不一样。给出的价格也不一样，有的4万块到5万块有的6万块到8万块之间不等的价格。宅基地确权也不能够随意的买卖。
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