宅基地20年没有建房,宅基地20年没有建房合法吗

宅基地几年内不建房算作废

我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。

农村宅基地申请下来2年以内不盖房（特殊情况除外），报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

法律分析：一般是两年内要开始建房，不能一闲置。宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年到期后可以申请顺延每次以3个月为限不得顺延2次。

有。只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。

而在有些地区宅基地还是比较充足的，因此有些人在宅基地批下来后，可能不会马上建房，这就导致宅基地会空闲一段时间。批下来的宅基地在几年内没有盖房，还有效吗？其实，这要看宅基地空闲了多久。

几十年没有房子的宅基地,法院能判决叫盖房吗?

1、假如在20年之前早已办好了这一宅基地证，这种情况你去建房子是可以的。终究有房屋就证实我国也认同，认可这一土地资源所属到你的名下。因此这个时候你去建房子是彻底没问题，没问题的。

2、别人是可以申请建房的，因为土地是国家的，你们原先是使用权，现在情况又空了十多年了，村里，政府是有权处置的。

3、现在不行了，即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请，获得批准修建手续后才可以合法修建，未经申请未获批建，私自修建的房屋，都属于违法建筑，严格说，现在凡是没有批准建设手续的自建房都是违法的。